OPIS: Do sprzedaży kompaktowy dom wolnostojący w urokliwym miejscu Nielepic w gm. Zabierzów.

Budynek wolnostojący o pow. użytkowej 85,7 m2 (pow. podłóg to 91,8 m2) zlokalizowany jest w zielonej części Nielepic z dużą ilością terenów zielonych, co stanowi sielankowy klimat. Tak blisko miasta, a jednocześnie spokój i cisza w oazie przyrody. W okolicy znajdują się tereny spacerowe i duże połacie łąk i pól oraz rozproszona zabudowa jednorodzinna. W pobliżu las oraz pkt widokowy (krzyż na skale). Blisko do przystanku autobusowego. Niedaleko sklep, szkoła i kościół a także stadnina koni, plac zabaw i wiele innych atrakcji.
Dom zbudowany w 2023 r. w technologii tradycyjnej, z nowoczesnym designem i udogodnieniami. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku wraz z mechaniczną rekuperacją, regulowaną wilgotnością, co przekłada się na dobrą jakość powietrza oraz energooszczędność. C.O. zapewnia kocioł gazowy kondensacyjny o mocy 24 kW. Na poddaszu ściana kolankowa na wysokości 140 cm. Ściany z pustaka ceramicznego, ocieplonego styropianem o gr. 18 cm, pokryty tynkiem silikonowym Caparol i żywiczną dekoracją z miką, która jest odporna na porosty i uszkodzenia mechaniczne. Dach pokryty dachówką ceramiczną Wienerberger, a okna PCV z potrójną szybą, zapewniająca ciepło i ciszę.
Działka przynależna do domu to 3,21 ar, ogrodzona (ogród to ok. 13 x 11 m). Dojazd do posesji drogą utwardzoną, ok. 200 m do drogi asfaltowej.
Na parterze domu znajduje się strefa dzienna, na którą składa się salon z tarasem od strony południowej z aneksem kuchennym, WC, wiatrołapem oraz pomieszczeniem gospodarczym, z osobnym wejściem.
Na poddaszu, w strefie nocnej, znajdują się 3 sypialnie, łazienka i korytarz.
Dom polecany dla osób ceniących przyrodę z bliskością cywilizacji. Świetne miejsce dla rodzin z dziećmi jak i osób na emeryturze, pragnących wypocząć, jednocześnie nie rezygnując z aktywnego życia.
Na działkach obok powstaną jeszcze 2 identyczne budynki w następnym etapie budowy.

Cena: 749.000 zł do negocjacji.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą na miejscu.

MEDIA: prąd, woda, gaz, szambo

KONTAKT: 513-122-202